2021年，上海市頻發的外墻滲漏、裝配式住宅工程節點連接處滲漏等房屋質量問題，引發住建部門關注，近日，上海市建設工程安全質量監督總站印發《2022年度建筑工程質量整治重點》，為施工現場參建各方及監督機構劃定安全隱患排查整治、區域整治等重點。

該項新規明確了上海建筑工程質量整治重點范圍為：裝配整體式混凝土結構工程節點連接，包括鋼筋套筒灌漿飽滿性問題和套筒連接鋼筋問題；住宅工程預制外墻板的豎向接縫的防水施工質量問題、外窗滲漏、現澆混凝土外墻對拉螺栓洞滲漏問題；施工現場混凝土強度試塊弄虛作假、施工現場混凝土澆筑、養護及檢測機構未按照規定留置試樣問題。

關于印發《2022年度建筑工程質量整治重點》的通知

滬建安質監[2022] 15號

各有關單位：

2022年我市工程建設和管理部門，應進一步深入踐行習近平總書記“人民城市人民建，人民城市為人民”理念，堅持問題導向、目標導向、結果導向，切實推進本市建筑工程高質量發展?，F結合本市集中反映的涉及工程結構安全及影響使用性能的質量多發問題，制定發布2022年度建筑工程質量整治重點。

施工現場參建各方

施工現場參建各方應將整治重點納入日常管理，作為質量問題預防和隱患排查的重點。各施工企業、監理企業應結合建設工程實際情況，制定專項舉措，組織落實整治重點中各項內容。

各監督機構

各監督機構可根據各區實際情況，在本通知的基礎上制定區域整治重點，并在日常監督、各類監督檢查活動中實施重點監管和查處，注重完善質量系統治理手段，提升查處力度。

各監管機構應對整治重點工作進行階段性總結分析，形成年度質量整治總結報告，上報總站。

2022年建筑工程質量整治重點

一、裝配整體式混凝土結構工程節點連接

1.整治裝配整體式結構工程鋼筋套筒灌漿飽滿性問題。

2.整治裝配整體式結構工程套筒連接鋼筋問題。

二、住宅工程外墻防滲漏

1.整治預制外墻板的豎向接縫的防水施工質量問題。

2.整治外窗滲漏問題。

3.整治現澆混凝土外墻對拉螺栓洞滲漏問題。

三、預拌混凝土質量及檢測專項整治

1.整治施工現場混凝土強度試塊弄虛作假的問題。

2.整治施工現場混凝土澆筑、養護的問題。 

3.整治檢測機構未按照規定留置試樣問題。

住宅工程外墻防滲漏要求如下：