2019年，深圳市卓寶科技股份有限公司（以下簡稱“卓寶科技”）申報了“廈門保利·叁仟棟地塊三（地下室頂板及上部屋面、露臺）防水工程”項目，經金禹獎專家組評定，獲得2019年建筑防水行業科學技術獎—工程技術獎（金禹獎）金獎。

工程介紹

廈門保利叁仟棟位于環東海域海岸線，是由政府重金投資打造的海岸新城，戶戶可以看海，同時有定制臨海海岸別墅，海岸線長達19.6公里。廈門是沿海城市，該項目也屬于臨海工程，雨水較多，且會有臺風天氣，對防水的要求較高。

建設地點：廈門市同安區濱海西大道以東，BRT潘涂站旁

業主單位：廈門中璟房地產開發有限公司

設計單位：廈門新區建筑設計院有限公司

施工單位：廣州富利建筑安裝工程有限公司

監理單位：廈門住總建設工程監理有限公司

防水面積：約5萬平方米

工程設計方案、選材和用量

地下室底板、地下側墻、上人保溫平屋面的防水等級為一級，防水層為兩道設防，即2.0mm涂必定橡膠瀝青防水涂料1.5mmBAC（P類）雙面自粘防水卷材（零缺陷防水系統）。

BAC-P雙面自粘防水卷材

地下室種植頂板的防水層為兩道設防，即2.0mm涂必定橡膠瀝青防水涂料 4.0mmBAC耐根穿刺自粘防水卷材(零缺陷防水系統)。

BAC耐根穿刺防水卷材

設防要求：結構層上先施工一道涂必定橡膠瀝青防水涂料，再鋪貼自粘防水卷材；屋面豎井、女兒墻陰陽轉角、穿結構管道、后澆帶等處應增設防水附加層（涂必定橡膠瀝青防水涂料 網格布）。

地下室種植頂板防水做法

屋面防水做法

施工技術的難點

節點部位的處理

因為防水薄弱點在于陰陽角、后澆帶、穿結構管道、女兒墻周邊等部位，此類部位必然存有應力集中及基層變形現象，容易導致防水層被拉裂或脫離基層，處理不當，后續還是會出現滲漏的隱患。

因此，在陰陽角、后澆帶、穿結構管道、女兒墻等節點均采用涂料（內設增強網格布）做防水附加層，充分利用涂料在節點部位施工的便利性來增強防水效果。

陰陽角處理

女兒墻節點處理

防水涂料用量及厚度控制

防水涂料施工的要點在于涂膜質量的控制，涂膜質量主要受到涂膜厚度及用量的影響。

涂刮涂料

鋪貼卷材

本項目采用彈線分格的方式來保證涂料的用量均勻，同時我們將調配一支操作熟練、經驗豐富的施工隊伍負責本工程施工，以保證涂膜質量的效果。

各結合部位處理

防水層的收頭是防水施工的重點之一，收頭不牢或密封不嚴，會使雨水沿卷材收頭滲入結構內。本方案中涂料收頭部位采用多遍涂刷的方法收頭，防水卷材收頭采用密封材料進行密封處理，確保收頭嚴密，不漏水。女兒墻等立面結構均采用立面專用型的橡膠瀝青防水涂料，避免涂料在立面流淌，收頭部位卷材應采用金屬壓條固定，并采用密封材料進行密封處理。

打釘固定

施工過程管控

防水工程質量要得到保證，施工過程管控至關重要。本項目嚴格按照足額材料配送，施工過程中安排專業的質量工程師進行跟蹤，并通過遠程監控系統對施工過程的細節進行全程監控。同時，針對本項目編制詳細的防水構造圖，施工中安排熟練的技術工人嚴格按圖施工，各道工序嚴格把關，并加強與土建工序的配合，保證防水施工質量。

所有防水施工必須按防水設計文件和圖紙進行，上返和下返高度必須滿足要求。

密封材料嵌填必須密實、連續、飽滿，粘接牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷。

防水施工前必須先進行混凝土基面裂縫檢查、標示出裂縫并進一步觀察，待結構裂縫處理完畢后再防水加強。

陰陽角、后澆帶、穿結構管道、女兒墻、預埋件等設置和構造，都符合國家規范及甲方要求。

技術創新

本工程地下室及屋面防水采用“涂必定橡膠瀝青防水涂料與貼必定BAC（P類）雙面自粘防水卷材”以及“涂必定橡膠瀝青防水涂料與貼必定BAC耐根穿刺自粘防水卷材”的復合防水施工技術（零缺陷防水系統）。

其中一個很重要的技術創新是把原本應用于高鐵領域的拋丸技術應用到了民用建筑。用拋丸機對基面進行拋丸處理，去除基面的浮漿，使防水涂料與基面達到更完美的粘結，為打造不滲漏的“零缺陷”工程打下堅實基礎。

基層拋丸

自粘防水卷材通過橡膠瀝青涂料與結構層牢固粘結，消除了防水層與基層之間的竄水層，達到“皮膚式”的防水理念，又簡化了構造層次，減少施工工藝，降低了項目的工程造價，還可以節約工期。相比于傳統的屋面防水做法來說，具有較大的優越性與創新性。自防水施工以來，防水效果得到了業主及總包單位的肯定。

大面效果圖

完工效果

項目俯瞰

項目效果圖

深圳市卓寶科技股份有限公司

卓寶科技是行業領先的功能性建筑材料系統服務商，深圳市首批國家級高新技術企業，成立于1999年。卓寶科技總部位于深圳，下轄深圳、北京、湖北、武漢、蘇州、成都、天津、佛山、華南九大生產基地及多家分公司。產品涵蓋建筑防水、家裝防水、裝飾保溫、虹吸排水幾大類、數百個品種，擁有近百項國家專利。卓寶科技是中國自粘防水卷材的代表品牌，在業內以大膽變革、銳意創新著稱。其在業內提出“皮膚”式防水理念，并自主發明濕鋪法、預鋪反粘法等先進施工工法。多年來，卓寶科技不斷致力于自粘防水卷材在中國的推廣與應用，作為代表品牌其銷量已經連續十多年全國領先。